Сверхдоходность для собянинского спикера: как увеличить стоимость активов в 80 раз

История о двух миллиардах спикера Мосгордумы Алексея Шапошникова обрастает подробностями, но вопросов остается больше, чем  ответов. Журналисты выяснили, что земли, которые впоследствие принесли парламентарию столь крупную сумму, были выкуплены у Москвы по льготной цене — всего за 25 млн рублей. Правда, чтобы законно перевести их в категорию под жилую застройку, необходимо было заплатить почти миллиард, и где взял Шапошников этот миллиард, по-прежнему остается загадкой.

25-миллионный стартап 

Около трех гектаров земли под хронически убыточным оборонным заводом “Северянин”, владельцем которого в результате ваучерной приватизации стал Алексей Шапошников, находилась сначала в федеральной собственности, а затем — в столичной. С 1996 года по 2012 год акционеры арендовали ее у Москвы, выяснили “Открытые медиа”.

Закон РФ от 2007 года позволил собственнику зданий и сооружений выкупать арендуемую землю по льготной цене. Столичные власти в свою очередь решили, что собственник возведенной недвижимости может приобрести такую землю до 1 июля 2012 года лишь за 20% от ее кадастровой стоимости. При этом не допускалось строительство, которое привело бы к изменению назначения земли. Этим законом и воспользовалось предприятие, которое весной 2012 года стало новым владельцем территории. За это Шапошников, ставший к тому времени единственным собственником “Северянина” отдал Москве 25,339 млн рублей, т.е. пятую часть кадастровой стоимости.

Сверхдоходность для собянинского спикера: как увеличить стоимость активов в 80 раз

От промзоны к жилому кварталу

Еще в 2014 году, разделив приобретенный участок земли на два, менеджмент предприятия указывал, что в производственных зданиях занимаются как и прежде выпуском приборов ночного видения. Но уже в 2017 году на градостроительных планах (ГПЗУ), заказанных “Северяниным” в Москомархитектуре, появляется отметка о возможном использовании этих двух участков под многоэтажную жилую застройку.

Как рассказала интернет-изданию партнер Содружества земельных юристов Юлия Бузанова, по закону есть возможность перевести земли производственного назначения в земли под жилую застройку. Однако она чрезвычайно дорогостоящая. Затраты на достижение таких целей — около 1 млрд рублей.

“Открытые медиа” выяснили, что совокупная чистая прибыль “Северянина” за 1998-2017 годы — лишь 55 млн рублей. При этом стоимость его активов 130 млн рублей, а уставный капитал — 174 тыс. рублей. Кредитные средства завод не привлекал.

В марте 2018 года Шапошников распрощался с акциями “Северянина”, продав их девелоперам из группы “Абсолют”. Через полгода заводские корпуса были снесены, а группа ФСК, контролирующая теперь АО “Северянин”, стала строить 22-этажный жилой комплекс “Настроение”.  

Ни Москомархитектура, ни Шапошников не ответили на вопросы интернет-издания о нюансах перевода земли данной промзоны в землю под жилую застройку.

Тайны земли “Северянина”

Журналистам удалось найти лишь часть документов, касающихся градостроительных планов участков бывшего завода. Документы в полном виде засекречены. Из-за этого они существуют только на бумажном носителе и хранятся в первом отделе Москомархитектуры.

Как рассказал интернет-изданию один из столичных девелоперов, засекречивание таких документов обычно касается земель Минобороны, ФСО или Росатома. В то же время, как отметил депутат Мосгордумы Павел Тарасов, грифом “секретно” “иногда пользуются люди, имеющие соответствующий ресурс, чтобы спрятать какие-то непрозрачные действия”.

Напомним, что ранее другой столичный парламентарий Михаил Тимонов, который стал одним из инициаторов разбирательства и отставки Шапошникова, сообщил, что комиссия Мосгордумы по контролю за достоверностью декларацией даже не изучила документы, собранные в отношении доходов главы московской представительной власти.

Если у вас есть информация о коррупционных нарушениях столичных чиновников и депутатов — пишите в рубрику ПАСМИ «Сообщить о коррупции».

По материалам сайта ПАСМИ


НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ

Дорогие поправки — на подготовку к голосованию по Конституции ушло более 4 миллиардов

26 июня 2020
Дорогие поправки — на подготовку к голосованию по Конституции ушло более 4 миллиардов

Несколько миллиардов рублей разошлось по госконтрактам в рамках подготовки к голосованию по поправкам в Конституцию в российских регионах. С нужными поставщиками были заключены тысячи договоров на ...

Редкие птицы Володина и удачная охота Костина — кто занял российские леса под жестокое хобби

26 июня 2020
Редкие птицы Володина и удачная охота Костина — кто занял российские леса под жестокое хобби

Топ-менеджеры госкорпораций, чиновники, депутаты и провластные бизнесмены за последние десятилетия превратились во владельцев огромных охотничьих угодий, на которых зачастую не распространяются россий...

Долго, дорого, тайно — как Россия закупала аппараты ИВЛ

25 июня 2020
Долго, дорого, тайно — как Россия закупала аппараты ИВЛ

Пандемия коронавируса не только отрицательно сказалась на экономике страны, но еще и подстегнула желание нечистоплотных коммерсантов нажиться на мировом бедствии. Так, резкий рост потребности в аппара...

Байкал для Дерипаски: как совместить охрану природы с элитной охотой

23 июня 2020
Байкал для Дерипаски: как совместить охрану природы с элитной охотой

Десять лет назад российский миллиардер Олег Дерипаска перестал загрязнять Байкал отходами своего Целлюлозно-бумажного комбината, однако совсем оставить озеро в покое он так и не смог. Теперь олигарх з...

Сверхдоходность для собянинского спикера: как увеличить стоимость активов в 80 раз

19 июня 2020
Сверхдоходность для собянинского спикера: как увеличить стоимость активов в 80 раз

История о двух миллиардах спикера Мосгордумы Алексея Шапошникова обрастает подробностями, но вопросов остается больше, чем  ответов. Журналисты выяснили, что земли, которые впоследствие принесли...

От сына Чайки до сестры районного прокурора — кто распилит два триллиона на помойках

19 июня 2020
От сына Чайки до сестры районного прокурора — кто распилит два триллиона на помойках

Два триллиона рублей — в такую сумму обойдется жителям России вывоз и утилизация бытового мусора в ближайшие 10 лет. По традиции, большие деньги в России не могут оставаться в стороне от «б...

Олени Путина или охота Чемезова: как вывести из казны полтора миллиарда

12 июня 2020
Олени Путина или охота Чемезова: как вывести из казны полтора миллиарда

Проект по созданию питомника для саблезубых оленей под названием кабарга с последующей добычей мускуса, инициированный президентом Владимиром Путиным, превратился в красивый предлог для обустройства о...

Скромная дочь миллионеров — глава Росприроднадзора прячет квартиры в Ницце и Москве

10 июня 2020
Скромная дочь миллионеров — глава Росприроднадзора прячет квартиры в Ницце и Москве

Стремительная карьера чиновницы, брат прокурор и родители-пенсионеры… на которых можно переписывать любое имущество, полученное сомнительным путем за счет неподтвержденных доходов — таков...

Не хватает миллионов — один из самых богатых депутатов нажился на сиротах

10 июня 2020
Не хватает миллионов — один из самых богатых депутатов нажился на сиротах

Единоросс Дмитрий Саблин, построивший за время своего депутатства бизнес-империю с годовой выручкой 700 млн рублей,и декларирующий семейных доход свыше 470 миллионов, не ленится нагнуться за каждой ко...

Привет из 90-х: миллиарды спикера Мосгордумы выросли из обмана нищих рабочих

06 июня 2020
Привет из 90-х: миллиарды спикера Мосгордумы выросли из обмана нищих рабочих

История о двух миллиардах, внезапно свалившихся на председателя Мосгордумы Алексея Шапошникова, обрастает новыми подробностями. Оказалось, что фундамент для своего будущего состояния Шапошников заложи...

Рэпер от Ротенберга: как освоить миллиард на коронавирусных спекуляциях

04 июня 2020
Рэпер от Ротенберга: как освоить миллиард на коронавирусных спекуляциях

Сегодня ты читаешь рэп, а завтра… получаешь госконтракт на миллиард рублей. Очередной пример того, как российские представители власти и связанные с ними коммерсанты наживаются на пандемии корон...

Нажива на вирусе: замаскированные миллиарды для Чемезова, Мантурова и Трутнева

04 июня 2020
Нажива на вирусе: замаскированные миллиарды для Чемезова, Мантурова и Трутнева

Целый ряд крупных компаний, связанных с высокопоставленными российскими чиновниками, оказался замешан в спекуляциях на поставках медицинских масок, которые резко подорожали на фоне эпидемии коронавиру...